«Ак Барс Банк» провел первую в Татарстане ипотечную сделку с электронной закладной на блокчейне. Теперь получить документ можно будет в течение трех дней вместо стандартных семи.

Сделка состоялась с использованием национальной блокчейн-платформы Мастерчейн. Преимущество системы в ее надежности: подделать или потерять документ, размещённый в закрытой блокчейн-сети, практически невозможно. Использование этой технологии снижает снижает риски фальсификации данных и позволяет при необходимости восстановить целостность файлов. Ипотека оформлена на одну из самых маленьких квартир в России — ее площадь составляет 12,6 кв.м.

Электронная закладная — это бездокументарная ценная бумага, права по которой закрепляются электронным документом. Она содержит сведения о залогодателе и заемщике, название, дату и место заключения кредитного договора, сумму кредита и срок уплаты, название и описание приобретаемого в ипотеку имущества. До недавнего времени закладные выдавались в ручном режиме с использованием бумажных документов. Децентрализованная депозитарная система на платформе Мастерчейн позволяет автоматизировать процесс хранения и постановки на учет электронной закладной, сделать его бесшовным. Согласно прогнозам экспертов, ее использование позволит снизить операционные расходы депозитариев на 30-80%.

«Для нас было важно сделать процесс оформления закладной максимально удобным для клиентов. „Ак Барс Банк“ участвовал в тестировании проекта на всех этапах его подготовки. Мы проанализировали функционал системы, предложили рекомендации к его улучшению и дали оценку процессу интеграции проекта во внутренние системы банка. Переход на электронный учет закладных поможет значительно сократить временные и транзакционные издержки», — рассказал Илья Вельдер, старший вице-президент «Ак Барс Банка».

Управляющий директор Ассоциации ФинТех Татьяна Жаркова отметила активное участие банка в этом и других инновационных проектах: «„Ак Барс Банк“ использует прогрессивный подход к ведению бизнеса и применяет передовые технологии. Банк одним из первых успешно провёл пилотную ипотечную сделку с электронной закладной на платформе Мастерчейн. Теперь и другие члены Ассоциации смогут подключиться к этому кейсу и оптимизировать свои бизнес-процессы. Использование кейсов на Мастерчейне стимулирует конкуренцию в банковском секторе и способствует устойчивому развитию финтех-индустрии».

Проект «Учет электронных закладных» Ассоциации ФинТех (АФТ) реализуется благодаря тесному взаимодействию Банка России и банков-участников Ассоциации. Первые ипотечные сделки с электронной закладной на Мастерчейне были успешно проведены в сентябре этого года.