Эксперт в сфере автоматизированных систем управления — о технологических возможностях «умного дома»
Роботом-пылесосом сегодня никого не удивишь, но что, если с помощью телефона вы сможете управлять удаленно не только отдельными приборами, но и всем домом или офисом? Минцифры РФ приступило к разработке госстандарта для умного многоквартирного дома, так как оценило рынок «умной недвижимости в 350 млрд рублей в ближайшие 2 года. Пока этот рынок находится в стадии развития, а тренды в нем задают те игроки, что всего десятилетие назад впервые познакомили людей с этой технологией. Дмитрий Еремин, основатель компании Techliving, доводит до «ума» элитную недвижимость и входит в ТОП-30 лучших диджитал экспертов страны. Как специалист, занимающийся эффективным внедрением энергосберегающих технологий, предприниматель был признан «инноватором года» по версии престижной Национальной бизнес-премии «National Business Award». Мы встретились с Дмитрием, чтобы узнать, какие технологические возможности сегодня предоставляет «Умный дом» и как будет выглядеть типичная квартира в ближайшем будущем.
Управление домом через мобильное приложение
«Умные» гаджеты уже сейчас делают за нас «грязную работу», а экосистема «умного» дома берет на себя функции контроля: выключает за человеком свет, следит за микроклиматом в помещении, подает сигналы о возгорании и даже защищает квартиру или дом от воров. Но чтобы это работало, важно соблюсти главное условие — обеспечить совместимость устройств.
Основатель и директор компании «Техливинг» Дмитрий Еремин, много лет работающий в сфере интеграции автоматизированных систем управления в жилые дома, буквально перевернул представление о системах «умный дом», когда 10 лет назад одним из первых в России начал работать над задачей совместимости устройств. Тогда многие устройства на рынке «умных домов» были несовместимы друг с другом, а различные протоколы и стандарты препятствовали внедрению нового функционала. Имея профессиональный опыт в инжиниринге, Дмитрий сосредоточился на решении этой и других проблем отрасли, таких как, сложный для простого пользователя интерфейс, ненадежность некоторых систем.
«Мы следили за выходом нового оборудования, программного обеспечения и инновационными продуктами, которые позволили решить эти проблемы, после чего мы смогли с уверенностью предлагать высококачественный сервис, включая персональное обслуживание, быстрое реагирование на запросы и потребности клиентов, а также комплексную поддержку на всех этапах внедрения и использования системы», — вспоминает бизнесмен.
В итоге, под руководством Дмитрия специалисты компании Techliving совершили прорыв для отрасли, настроив единую систему управления, которой может пользоваться каждый человек. Т.е. владелец недвижимости по мере необходимости или при появлении новых технологий может не менять систему полностью, а дополнять ее новым функционалом, например, подключать управление «умным домом» при помощи телефона или планшета. Для этого Дмитрий и команда инженеров компании Techliving используют современное программное обеспечение, которое позволяет не только управлять устройствами через интернет, но и обеспечивать защиту личной информации и устройства от взлома при помощи облачных технологий и протоколов безопасной связи, например, SSL/TLS. Чтобы пользоваться новейшей опцией, нужно просто скачать мобильное приложение.
«Приложение позволяет управлять всеми устройствами, создавать сценарии и автоматизации, а также получать уведомления о различных событиях в вашем доме. Таким образом, когда вы нажимаете кнопку в приложении, чтобы включить свет, сигнал отправляется через интернет на ваш центральный контроллер, который затем отправляет команду соответствующему устройству через специальный протокол связи», — делится предприниматель.
Одним из главных преимуществ этой опции является возможность контролировать то, что происходит дома, удаленно. Теперь, отправляясь в отпуск, можно не беспокоиться, не зальете ли Вы соседей, выключили ли свет или утюг. Система «Умный дом» проследит и, в случае чего, подаст сигнал на мобильный телефон.
Новые решения
Как инженер, Дмитрий Еремин в своих проектах применяет инновационные решения и подходы. Например, он внедрил собственные сценарии автоматизации, которые учитывают индивидуальные предпочтения и образ жизни каждого клиента. Также он активно использует открытые протоколы и стандарты, чтобы системы были гибкими, масштабируемыми и совместимыми с широким спектром устройств. Это позволило в 2022 году компании Techliving выполнить сложный проект «Умного дома» с полной интеграцией всех инженерных систем для одной из крупнейших девелоперских компаний в России.
«Это был сложный и требовательный проект, но мы смогли успешно реализовать его, применяя оборудование KNX российского производства „Module Electronic“ в единой системе с австрийским оборудованием Loxon», — говорит предприниматель.
Это стало первым проектом такого уровня автоматизации в частном сегменте, выполненным на оборудовании этих компаний. Таким образом, управленческие решения Дмитрия Еремина, сделавшего ставку на индивидуальный подход и безупречную репутацию компании, привели к тому, что с ним стремятся работать известные архитектурные бюро. Уже на этапе проектирования, инженер совместно с архитекторами интегрируют технологии «умный дом» в дизайнерские решения, создавая современное и комфортное жилье. В частности, его знания и опыт востребованы у производителей светотехнического оборудования, таких к примеру, как LightPro. Вместе с ними инженер создает уникальные световые решения, интегрированные в систему «умный дом». О своих наработках Еремин в 2022 году рассказал на конференции для архитекторов и дизайнеров компании, которую проводила компания LightPro — производитель светильников VoltaLighting.
«Моя цель на таких мероприятиях — помочь профессионалам из разных областей лучше понять возможности и преимущества „умных“ систем освещения и применять их в своих проектах для создания комфортного, функционального и энергоэффективного жилья», — делится инженер.
Коллаборация с всемирно известными архитекторами позволила увеличить стоимость проектов до 40%. Поэтому все чаще к Дмитрию Еремину стали обращаться девелоперы, которые хотят внедрить в свои новостройки технологию «умный дом»: фактически, Дмитрий вывел «умное» жилье в повсеместный тренд, а компания, благодаря эффективным управленческим решениям ее основателя и руководителя, стала одним из основных игроков рынка. Работа в элитном сегменте привела к увеличению прибыли в 3 раза.
С научной точки зрения
Дмитрий Еремин постоянно стремится к развитию и оптимизации системы «Умный дом», исследуя новые технологии и решения на рынке. Одна из ключевых задач — возможность экономить электроэнергию и снижать расходы на ее потребление в режиме реального времени. На эту тему Дмитрий провел научное исследование, акцентируя внимание на использовании измерительных приборов и интеллектуальных систем контроля. Инженер установил, что это позволяет экономить до 30 % на операционных расходах, за счет оптимизации энергопотребления и внедрения энергоэффективных решений.
«Мы используем серию датчиков и измерительных устройств, которые собирают данные о потреблении энергии в доме. Они отслеживают все, от использования электроэнергии и воды до расхода газа. Эти данные затем анализируются с помощью нашей уникальной системы, которая автоматически выявляет нерациональное использование ресурсов и предлагает способы его оптимизации», — делится предприниматель.
В 2022 году Дмитрий опубликовал еще несколько научных статей. Кроме эффективного расходования электроэнергии, в его фокусе внимания оказались вопросы, связанные с проектированием систем, управлением микроклиматом и температурой, а также внедрением и развитием этих технологий как в России, так и за рубежом. Его публикации раскрывают важнейшие аспекты отрасли и предлагают конкретные решения. Так, в научной статье «Развитие и внедрение систем „Умный дом“ в России и других странах» инженер впервые описал, как интегрировать технологии «умный дом» в концепцию «Умного города», которая будет реализована в Москве к 2030 году. А в публикации «Системы контроля температуры и микроклимата в помещениях» автор предоставил наиболее полный обзор возможностей автоматизированной системы и мониторинга и управления микроклиматом. Исследования Дмитрия Еремина помогают выявить новые тенденции, возможности и вызовы в этой области, что в свою очередь может стимулировать дальнейшее развитие и инновации.
«Публикация статей также способствует продвижению новых идей и инноваций в области «Умного дома», — говорит Дмитрий Еремин.
Научные статьи Дмитрия Еремина получили широкое распространение среди его коллег и стали практическим пособием для других игроков рынка, так как в них описаны пути решения самых важных проблем в отрасли. Его рекомендациям следуют, к его мнению прислушиваются авторитетные эксперты. Так расширение возможностей «умного дома», а также динамика и перспективы рынка умных домов в России стали основной темой выступления Дмитрия Еремина в рамках деловой программы на конференции National Business Award (NBA). Это ежегодный национальный конкурс, проходящий под патронажем представителей ТПП РФ, РСПП РФ, Деловой России, Союза пиарщиков России. Цель премии — выявить лучшие инициативы и поддержать представителей бизнес-среды. В экспертный совет премии вошли такие авторитетные персоны, как Владимир Гамза — председатель Совета ТПП РФ по финансово-промышленной и инвестиционной политике, Константин Артюх — вице-президент Ассоциации банков России, Евгения Богатова — председатель контрольно-ревизионной комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей. Это масштабное событие для всей бизнес-индустрии собрало лучших представителей предпринимательской среды в области коммуникации, организации бизнес-процессов, социальной и корпоративной культуры, решения целей устойчивого развития. Победа Дмитрия в этом масштабном конкурсе — это еще один маркер, подтверждающий его высокую квалификацию как инженера и управленца, а также уровень его влияния на индустрию в целом.
«Участие в конференции National Business Award (NBA) было весьма значимым для меня и для нашей компании, поскольку это отличная возможность для обмена опытом и знаниями с коллегами по отрасли. В своем докладе особое внимание уделил вопросу интеграции умных технологий в жилищное строительство, а также важности развития открытых протоколов и стандартов для обеспечения совместимости и расширяемости систем „умного дома“. Это важно, так как рынок умных домов в России демонстрирует значительный потенциал для роста», — отметил предприниматель.
Над этим сейчас активно работает команда Дмитрия. Его главная цель — развитие экосистемы «умных домов». Она подразумевает, что коттеджи в жилом микрорайоне будут объединены в единую систему, чтобы удобной и комфортной жизнь была не только в отдельно взятом доме, но и в целом районе, а затем — городе.
